Le décret n°2025-249, publié le 20 mars 2025, apporte des modifications significatives aux aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). Ces évolutions visent à faciliter l’accès aux dispositifs de financement pour les propriétaires occupants et bailleurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Deux avancées majeures pour les bénéficiaires
1. Un cumul facilité entre le PTZ et MaPrimeRénov’ "parcours accompagné"
Jusqu’à présent, l’obtention simultanée du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de MaPrimeRénov’ était contraignante. Désormais, ce décret assouplit les conditions, permettant aux propriétaires d’accéder simultanément à ces deux dispositifs. Cette mesure simplifie non seulement l’accession à la propriété, mais elle encourage également la réalisation de travaux d’amélioration énergétique dès l’acquisition du bien.
2. Un relèvement du plafond d’écrêtement des aides pour les ménages modestes
Autre avancée notable : pour les foyers aux revenus modestes, le décret augmente le plafond d’écrêtement des aides MaPrimeRénov’ "parcours accompagné" à 90 %, contre 80 % auparavant. Cette revalorisation permet une meilleure prise en charge des travaux, notamment en tenant compte des aides locales existantes qui peuvent compléter le financement.
Un levier essentiel pour la rénovation énergétique
Ces ajustements réglementaires renforcent le soutien aux ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement. En réduisant les barrières financières et en augmentant la part des travaux couverts par les aides publiques, la réforme contribue directement à accélérer la transition énergétique du parc résidentiel français.
Dans un contexte de lutte contre la précarité énergétique et de réduction de la consommation d’énergie, ces nouvelles mesures témoignent de l’engagement des pouvoirs publics en faveur d’une rénovation accessible et efficace.
Pour plus d’informations, consultez le décret officiel sur Legifrance.
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